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住宅ローンのご案内

住宅ローンとは
そもそも住宅ローンとは、自分が住むための住宅購入、新築、増改築などにかかる資金を融資する個人向けのローンです。
自分が住むためが前提なので、多数の不動産に対して住宅ローンを組むということはできません。
また、賃貸目的の不動産にも利用できません。
別荘は?という羨ましい方もいらっしゃるでしょう。別荘や家族が住むための購入には、セカンドハウスローンという商品を多くの金融機関が扱っています。条件など金融機関によって違いますが、住宅ローンと比べ金利が高い傾向にあります。


金利の種類

固定金利型  ローンの完済まで金利が変わらないものでフラット35がこのタイプ。
 一般的に、低金利のときは有利で、高金利のときは不利になると言われています。
固定期間選択型  選択した一定の期間中は固定金利で、その期間が過ぎれば再び固定型か変動型か選択できます。
 金融機関によって1~30年と期間は様々で、長期になるほど金利は高くなります。
変動金利型  原則的に半年に一度、金融情勢によって金利が見直されます。
 ただし、金利が上がっても当初5年間は返済額は変わりません。
 (元金と利息の割合を変えることによって返済額を一定にします。)


● 京葉銀行住宅ローン支払い計算
● 千葉銀行住宅ローン支払い計算


ひとことに住宅ローンと申しましても、種類、期間、借入額など様々なポイントがございます。ご希望の方には弊社ファイナンシャルプランナーより、ご家族構成、将来設計などヒアリングをしながら、簡単なアドバイスをいたしております。 まずは、お気軽にご相談ください。

千葉不動産株式会社 TEL:043-214-1580